主题：御园or万棵树，84平pk85平，价格也在虑~
- 发表于2014-05-15
您好！
我个人帮您分析下万棵树85平和御园85的户型产品分析！
1、万棵树的位置和御园位置有所不同！虽然很近！但是御园属于富民广场的位置！万棵树属于富民路这个位置！
万棵树此地以前是红旗果园！南面也有教育山体公园！北面是成熟的阳光月秀小区！
所以在地理位置上,万棵树位置也很好！周边安静、配套相对齐全！
2、万棵树的户型很明显做到了全明户型！南北通透！带南北阳台！很标准的户型！
御园的户型全南向！并且卫生间是暗卫！客厅也是暗的！厨房近两个卧室！
很明显在户型方面！我们做得更好！因为万棵树产品基本上都是1梯2户！
看御园此户型 预计应该是一个最少是2梯4户！也有可能是3梯6户、8户这样一个大高层！
所以第3、万棵树现在没开盘,价格未定！月末马上即将开盘！将出价格！
到时候再看价格比较！
可能万棵树价格略贵御园！但是毕竟产品在这摆着！容积率2.0的小区！总住户1464户的低密度住宅小区始终不应该总被这样比较！
毕竟2室的房子也的在100万左右！不是个小数目！选择很重要！
光看价格！不考虑以后在房子住10年20年的舒适性了？始终大家是想买太自己住
而不是买来投资的产品！！
建议您慎重考虑！不要单一考虑价格！比较所谓的贵也有它的道理！
沙河口区的均价是14000左右！
所以不能光说万棵树价格贵！！
万棵树置业顾问：李昕！万棵树认筹1万抵3万最后进行中！！开盘在即！！
电话 18042600885！！欢迎您的来电咨询！！
- 发表于2014-05-15
我也是比较喜欢带玄关的房子，不喜欢那种一进门就能看见客厅的户型
- 发表于2014-05-15
85平的房子感觉户型不错，通透传统
- 发表于2014-05-15
从户型来看的话还是万棵树略胜一筹吧，毕竟南北通透要好得多
- 发表于2014-05-15
- 引用：xx77829874在2014-05-15 12:42:26写道：
- 2楼
您好！ 我个人帮您分析下万棵树85平和御园85的户型产品分析！ 1、万棵树的位置和御园位置有所不同！虽然很近！但是御园属于富民广场的位置！万棵树属于富民路这个位置！ 万棵树此地以前是红旗果园！南面也有教育山体公园！北面是成熟的阳光月秀小区！ 所以在地理位置上,万棵树位置也很好！周边安静、配套相对齐全！ 2、万棵树的户型很明显做到了全明户型！南北通透！带南....
好激动啊你，好多感叹号，我倒是看得出来万棵树的户型更上一筹，但是担心开盘价位。可是10到20万，也是不少的钱。
- 发表于2014-05-15
不喜欢御园的客厅是暗厅
- 发表于2014-05-15
万棵树和御园比的话，万棵树算是比较大的社区，但是沙河口的位置，还能降到哪儿去，那真是存进寸土的地儿。
- 发表于2014-05-15
- 引用：xx77829874在2014-05-15 12:42:26写道：
- 2楼
您好！ 我个人帮您分析下万棵树85平和御园85的户型产品分析！ 1、万棵树的位置和御园位置有所不同！虽然！但是御园属于富民广场的位置！万棵树属于富民路这个位置！ 万棵树此地以前是红旗果园！南面也有山体公园！北面是成熟的阳光月秀小区！ 所以在地理位置上,万棵树位置也很好！周边安静、配套相对齐全！ 2、万棵树的户型很明显做到了全明户型！南北通透！带南....
听说御园特价房最低都有不到一万的，万棵树肯定打死也不能这么吧
御园和万棵树的位置差不多，但是御园整体来讲的话户型不如万棵树，大概也是因为这点，所以御园的价位不是很高。
目前我在考虑的是万棵树的85平户型，等待中
和御园的84平户型，御园的这个84平户型和其他的相比还可以，双南的，也算是可以接受的户型。
首先万棵树85平的户型：
尤其喜欢的是门口的玄关，有个柜子，可以放进门的东西。
餐厅位置和厨房的位置安排合理，尤其在吃饭的时候旁边还有个飘窗，感觉甚棒！
南北通透的，全明户型，这个是显而易见的。
再就是卫生间还有窗子，能通风。
其实和御园相比的话，万棵树的户型优势是很明显的，只不过如果价位太高的话，还是得多加考虑滴。
御园的84平户型：
这个户型我就不多说了，虽然不通透，属于全南户型我也是可以接受滴。
主要是我刚看见个特价房的事儿。。。
万棵树什么时候开盘，我不知道能不能等的起了，担心过了这个村儿就没这个店儿了。