关于找房源。现在网络很多，但网络上真实的价格很少。还有一些中介门面贴的也多数是假的，只有小黑板写的可能相对是时实信息。所以只能自己花很多时间在甄别真假信息上。房子当然还是要实地去看，建议买一个专门用来联系中介的手机号，不要用自己平时的，否则光中介的电话你就应接不暇。靠谱的中介，可以把自己的要求和中介说清楚，差距太大的或是看过的就不要去看，浪费时间。问中介一些税费，交易流程，房子的基本情况，如果业务水平还可以，也相对诚恳，那再留手机找房子。那种业务不行，又搞不清楚你倒底要什么，推荐的房源根本相距甚远的就不用联系了。 关于看房。对自己要买房的区域有一个了解，大概的价格范围。如果预算有限，只能在矮子里挑大个儿了，没有的房子，大方向把握好就可以了。多看几家，有比较才知道哪个房子相对来说性价比高。抓大放小。个人感觉买房子和相亲差不多，有人介绍条件相当的就去看，多看看比较后好做决定，而且不经意也许下一个就是你要买的房子。 关于房子。有纠纷有查封有故事有复杂的产权都不要买。水太深了。而且也麻烦，按揭抵押的不要紧。 关于公积金贷款。还清可以做首套，二套改善型普通住宅可以贷七成。二套非普通不行。首套可以付二成贷八成。公积金没还清的不能再贷公积金。有公积金贷款不结清的，再买一套商业贷款也不能做首套。
我是首套，真的可以做两成吗？有什么条件？
不是说五一之后全部变成3成首付了吗，我问别的中介都说是3成
关于找房源。现在网络很多，但网络上真实的价格很少。还有一些中介门面贴的也多数是假的，只有小黑板写的可能相对是时实信息。所以只能自己花很多时间在甄别真假信息上。房子当然还是要实地去看，建议买一个专门用来联系中介的手机号，不要用自己平时的，否则光中介的电话你就应接不暇。靠谱的中介，可以把自己的要求和中介说清楚，差距太大的或是看过的就不要去看，浪费时间。问中介一些税费，交易流程，房子的基本情况，如果业务水平还可以，也相对诚恳，那再留手机找房子。那种业务不行，又搞不清楚你倒底要什么，推荐的房源根本相距甚远的就不用联系了。 关于看房。对自己要买房的区域有一个了解，大概的价格范围。如果预算有限，只能在矮子里挑大个儿了，没有的房子，大方向把握好就可以了。多看几家，有比较才知道哪个房子相对来说性价比高。抓大放小。个人感觉买房子和相亲差不多，有人介绍条件相当的就去看，多看看比较后好做决定，而且不经意也许下一个就是你要买的房子。 关于房子。有纠纷有查封有故事有复杂的产权都不要买。水太深了。而且也麻烦，按揭抵押的不要紧。 关于公积金贷款。还清可以做首套，二套改善型普通住宅可以贷七成。二套非普通不行。首套可以付二成贷八成。公积金没还清的不能再贷公积金。有公积金贷款不结清的，再买一套商业贷款也不能做首套。