主题：国滨苑83平和93平都不错 买房子还是市中心的好！

半年内打算买房子，范围就是市中心中山区这边，朋友推荐我去看看中国铁建国滨苑，准备这周末去一下售楼处，听说样板间已经有了。有人说市中心太吵、市中心太堵、市中心的房价太贵，所以要选一个离开市中心的房子。我可不这么觉得，从小到大住在市中心，离不开了！外地朋友向我支招说要买哪儿的房子，我就说一个词：市中心！我是大连本地人，朋友问我，为什么不买到郊区换个大房子，为什么我要住在市中心？我就说几点，大家参考一下。

1、交通
如果住在比较偏的地方，每天上下班开半个小时的车来回，你们真的不觉得费油钱么。我也开车，来回十分钟用不少，天气好了我还可以步行，节能减排，就算转个公车或者地铁，打个车，也比开车强啊。你说郊区那得多远，公交车又少。

2、吃喝玩乐
不要跟我讲偏远的房子将来有神马神马配套，我就愿意呆在成熟区域，有好吃的有好喝的。哪怕我看个午夜电影，回家路上我也不害怕，你住的远，九点多就得往家走，不然赶不上末班车，何苦呢！

3、价格

有人跟我说房价。市中心看似房价高于郊区，但也得看升值潜力吧，郊区的配套等成熟了，3-5年能少吗？市中心配套成熟，是商业的主力军，价格能不涨吗？再说了，钱少就买套小点的，住着也舒服。

说回国滨苑的房子，在网上看到信息是开盘不远了，价格呢，在中山区和东港这边来说，真心不高，不信你可以自己比一比，16800元/平，东港这边房子2万一平的比比皆是。还有我比较看重的一点就是中国铁建这个品牌，央企就不用说了，肯定比小开发商的放心，而且中国铁建在大连还有其他项目，不知道你们知不知道青秀蓝湾，刚开盘的时候陪朋友去看过，房子是好房子，只不过位置不在我的考虑范围内，不过有这样一个参考也是好事，国滨苑比青秀蓝湾还高端一点，我这个人买东西比较认牌子，品牌的东西质量过关，售后也好。

我不是什么土豪，看了国滨苑的4个户型，112平和144平的对我来说面积太大了，觉得还是八九十平的2室比较适合我，总房款也可以接受，大家也顺便帮我看看这两个户型怎么样吧！

16800元/平  这和狼嚎东港怎么比

东港现在新建的房子很多啊，不过单价有点高

东港确实是不错啦 但是这边1万6呢啊。。不知道有没有特价房啊

好贵啊... 而且东港现在便宜的也不少了哇...

东港现在的房子也有降了，明里暗里的，国宾这个是实际价钱么？

 东港之前都是2万多的均价都有呢

 开始都便宜了