中山区

中山区两个地块以其成熟配套、稀缺地缘、环境优美、交通便利等引来房企青睐。

共庆巷旧区改造项目

位于中山区解放路秀月街西侧居住区与原生山林连接地块，规划用地面积约4090平方米，用地性质为住宅及配套公建、公寓。

地块位置 ：该地块南靠明秀山庄、北临长利小区、东接长利巷、西侧是原生山林。位于成熟的生活配套区，环境优美，交通便利。

区域环境 ：地块所处区域背靠城市南部滨海绿肺，近海不临海，近自然而远喧嚣之地。周边建有明秀山庄和明秀庄园、秀月麒林等高端住宅和别墅。

公共设施：

教育：大连枫叶幼儿园、桃源小学、秀月小学、15中学、44中学、大连房地产学校等

商业：桃源商城、友谊美邻购物广场、大商新玛特超市中南路店等

医疗：沈阳军区大连卫生训练基地医院、大连骨科医院、大连市中医院、大连武警医院、大连市儿童医院八一路分部等

公交：周边有2路、4路、5路、12路、30路、403路、404路、 501路等十余条公交线路

位于东港商务区港浦路南侧、珠锦街东侧、港隆路北侧，东港音乐喷泉广场，与国际会议中心一街之隔，规划用地面积约81100平方米，用地性质为娱乐康体、公寓、商业、办公。

甘井子区的5个地块比较分散，涵盖了体育中心区域、华南广场区域、周水子机场区域、北站区域和后盐区域，未来商业价值巨大。

华东路东、中华西路南侧宗地

华东路东、中华西路南侧宗地紧邻城市北部核心商圈华南广场，规划用地面积约9400平方米，用地性质为商业服务业设施。

西部通道东、南松路北宗地紧邻大连地铁2号线虹锦路站，交通发达，与甘井子万达广场只有一街之隔，生活便利，是老城区和新城区的连接点，规划用地面积约126000平方米，用地性质为居住、商业服务业设施用地。

此地块在2016年第三次土地招商会曾经推介过，该地块在主城区，距离即将开业的甘井子万达广场比较近，体量比较大。据小道消息称众多房企也瞄准此地块，以下是上次土地招商会公布的详细信息。

规划用地面积：约143700平，其中A区约43800平，B区约75500平，C区约6700平，其余为城市道路用地

容积率：1.65（不含地下配套车库），其中居住占地面积占计容总建筑面积约84%，商业服务设施建筑面积占计容总建筑面积约16%

用地性质：居住、商业

建筑面积：207900平

建筑密度：30%以下

绿地率：30%以上

项目距离大连北站9.2公里，青泥洼桥10.3公里，机场1.7公里，西安路5.5公里

泉水二期泉水河北侧、振连路西侧宗地快轨3号线后盐站，紧邻地铁5号线前盐站，交通便利，距海边1.1公里，海景优美，规划总用地面积约207700平方米，用地性质为商业、批发市场。

大连湾街道前关矿坑地块改造项目A4-2区是我国版图上东西连接黄海、渤海的区域，是大连老城区和北部新城区的重要连接点，规划用地面积约2200平方米，用地性质为商业。

位于体育中心东北侧，环境优美，生活便利，周边城市主干路网和地铁等交通配套完善，居住密度较低，是城市半生活圈的宜居之地，D区规划用地面积约84200平方米，E区规划用地面积约68600平方米，用地性质为居住和商业服务业设施。

此地块在2016年第三次土地招商会曾经推介过，目前该地块在售热销项目为中华城、万科新都会，招商海德公园也已亮相，未来体育新城的发展也会非常令人期待。

1）体育中心配套四期宗地D区

规划用地面积：约84200平，其中国D1区51600平，D2区32600平

容积率：D1区2.40，D2区2.70，均不含地下停车场，其中服务型公寓建筑面积占D2区计容总建筑面积约34%

用地性质：D1区居住，D2区商业服务业设施（含服务型公寓）

建筑面积：D1区123840平，D2区88020平，均不含地下停车场

建筑密度：D1区30%以下，D2区50%以下

绿地率：D1区35%以上，D2区20%以上

停车面积：D1区地下停车位不少于1230个，D2区地下停车位不少于880个

项目距离大连北站2公里，青泥洼桥15公里，西安路11.4公里，机场7公里

2）体育中心配套四期宗地E区

规划用地面积：约68600平

容积率：2.40（不含地下停车场）

用地性质：居住

建筑面积：164640平

建筑密度：30%以下

绿地率：35%以上

停车面积：地下停车位不少于1640个

公建配套要求：区内必须配套建设独立幼儿园一所，总班型为9个班，占地面积不小于4300平，建筑面积不少于2754平

项目距离大连北站2公里，青泥洼桥15公里，西安路11.4公里，机场7公里

以下为其他25宗"待嫁"地块详情