万科翡翠之光Ⅱ期

别名:国防路西侧改造项目A1区15#—27#、29#、30#号楼
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2024大连万科翡翠之光Ⅱ期户型配套 价值分析报告

整体概述

万科翡翠之光Ⅱ期楼盘位于大连金州国防路与同济路交汇.,由大连盛世房地产开发有限公司,大连汇智房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(高层均价8500-9000元/平,主力户型83平 、98平、107平;洋房单价9700元/平起,主力户型125平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科翡翠之光Ⅱ期楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科翡翠之光Ⅱ期价格为9000.00元/平方米(高层均价8500-9000元/平,主力户型83平 、98平、107平;洋房单价9700元/平起,主力户型125平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低20%,较周边一公里二手房均价低3%,万科翡翠之光Ⅱ期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    11250元/㎡

  • 周边二手房均价

    9274元/㎡

项目户型

9.7
  • 2室1厅1卫

    万科翡翠之光Ⅱ期 平层户型·建面/83㎡

    在售

  • 2室2厅1卫

    万科翡翠之光Ⅱ期 平层户型·建面/83㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

7.8

周边直线3km范围内有1个地铁站(和平路),出行较为方便。

周边直线1km内有28个公交站,距离最近的万科翡翠之光站仅有68m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    28
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有61个幼儿园;12个小学,如金普新区治平小学、金普新区治平小学、南山小学、城内小学、五一路小学等;6个中学,如金普新区教育科学研究院附属中学、大连市一〇一中学、大连市一〇九中学、大连市一二二中学、大连市一一二中学等。

  • 幼儿园数量
    61
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中大连市金州区第一人民医院(总院)距离楼盘1.5km,大连市金州区中医院距离楼盘1.8km,大连金普新区洁雅口腔医院有限公司距离楼盘1.1km,大连德合医院距离楼盘1.3km,金州区口腔医院距离楼盘1.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括美晨百货、大连金州吾悦生活广场、栢都荟购物广场、大商·新玛特、安盛购物广场(金州店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅488m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    31
  • 商业
    13

小区规划

8.3

  • 2.93

  • 1281

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数量1283个,车位配比1:1

  • 17

  • 2.85元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万科物业发展有限公司

万科翡翠之光Ⅱ期

金州 |

9000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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