首开国风华韵

别名:国风华韵
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2024大连首开国风华韵户型配套 价值分析报告

整体概述

首开国风华韵楼盘位于大连中山大连市中山区港隆路110号,由中美居置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米(在售4-6#,主力户型95-137㎡,均价17500元/平,小面积50平,均价15500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,首开国风华韵楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,首开国风华韵价格为17500.00元/平方米(在售4-6#,主力户型95-137㎡,均价17500元/平,小面积50平,均价15500元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.1%,较周边一公里二手房均价低29.4%,首开国风华韵项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17500元/㎡

  • 周边新房均价

    20611元/㎡

  • 周边二手房均价

    24805元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅1卫

    首开国风华韵 平层户型·建面/93㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(东海、东港、海之韵、会议中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东海。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的东海地铁站站仅有190m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学,如东港第四小学、东港第三小学、东港第一小学、东港第二小学、中山区山屏小学等;3个中学:大连市第三十五中学、大连东港第一中学、嘉汇二中。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中大连市口腔医院距离楼盘2.9km,社区卫生服务站距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心凯丹广场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅432m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    20
  • 商业
    1

小区规划

8

  • 5.00

  • 1389

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    暂无

  • 6

  • 4.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京燕桥物业管理有限公司

首开国风华韵

中山 | 东港

17500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8

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