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2024大连御栖湖户型配套 价值分析报告

整体概述

御栖湖楼盘位于大连开发区双D港五街与辽河东路交汇处(数字湖公园)..,由大连金豪房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米(均价15500元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御栖湖楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,御栖湖价格为15500.00元/平方米(均价15500元/平方米),较本区域在售项目均价低6.1%,御栖湖项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    16500元/㎡

  • 周边二手房均价

    14976元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    御栖湖 跃层户型·建面/136㎡

    在售 户型方正动静分离

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有2个地铁站(双D港、小窑湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是双D港。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有28个幼儿园;5个小学:大地小学、金湾小学、大连开发区新城小学、金普新区春蕾小学、大连开发区湾里小学;4个中学:大连经济技术开发区第十高级中学、大连经济技术开发区第四中学、大连樱华高级中学、大连中音高中。

  • 幼儿园数量
    28
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中大连维特奥国际医院距离楼盘771m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有6个公园,距离最近的仅360m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    6
  • 商业
    3

小区规划

10

  • 0.50

  • 658

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地上车位数116 ;地下车位数112

  • 658

  • 5.58元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    招商局物业管理有限公司大连分公司

御栖湖

开发区 | 双d港

15500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.5
  • 小区规划
    10

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