2024大连恒大云玺户型配套 价值分析报告
整体概述
恒大云玺楼盘位于大连高新园区跨海大桥西段下桥处西行约1公里，由大连冠信房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为18500元/平方米（参考价格18500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒大云玺楼盘价值评分为8.7分。
当前，恒大云玺价格为18500.00元/平方米（参考价格18500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低37.3%，较周边一公里二手房均价低11.9%，恒大云玺项目价格具备一定优势。
楼盘价格
18500元/㎡
周边新房均价
29500元/㎡
周边二手房均价
21009元/㎡
周边直线3km范围内有1个地铁站（蔡大岭），出行较为方便。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有12个幼儿园;2个中学：大连王府高级中学、大连王府外国语学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.30
- 总户数
1192
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共1390个地下车位
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
金碧物业有限公司大连分公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
8.9 - 交通配套
8.6 - 教育配套
7.2 - 生活配套
8.4 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：恒大云玺，楼盘地址为，想了解更多有关恒大云玺的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注恒大云玺楼盘！
