绿城·桂语朝阳

别名:绿城 桂语朝阳
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2024大连绿城·桂语朝阳户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城·桂语朝阳楼盘位于大连中山东港商务区 地铁2号线东港地铁站,由大连洪裕房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米(目前仅2#一套139平在售,总价290万/套左右。商铺面积250-290平,单价22000元/平,仅5套在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·桂语朝阳楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿城·桂语朝阳价格为22000.00元/平方米(目前仅2#一套139平在售,总价290万/套左右。商铺面积250-290平,单价22000元/平,仅5套在售),较周边一公里二手房均价低17.3%,绿城·桂语朝阳项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    21536元/㎡

  • 周边二手房均价

    26608元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅1卫

    绿城·桂语朝阳 平层户型·建面/88㎡

    在售 户型方正主卧朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(东港、东海、会议中心、海之韵、港湾广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东港。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的港东五街站仅有455m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;10个小学,如东港第四小学、东港第一小学、东港第二小学、东港第三小学、春德小学等;5个中学:大连市第三十五中学、大连市第三十九中学、大连东港第一中学、大连嘉汇中学、嘉汇二中。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中大连市红十字会医院距离楼盘2.9km,大连港医院距离楼盘2.4km,大连市口腔医院距离楼盘2.1km,社区卫生服务站距离楼盘2.1km,大连何氏眼科医院有限公司中山分院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括凯丹广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅573m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    25
  • 商业
    5

小区规划

8.3

  • 4.63

  • 2668

  • 绿

    32%

  • 车位匹配

    车位配比为1:0.7

  • 12

  • 4.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    大连绿城物业管理有限公司

绿城·桂语朝阳

中山 | 东港

22000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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