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[摘要] 大连房天下讯 经历了上半年的政策变动，大连楼市下半年首月预计开盘量骤减。据大连房天下数据监控 统计显示，截止至2013年6月24日，大连7月预计16盘上市，环比6月降低40.7%，但刚需区域依然是主力。在政策与市场的双重影响下，2013年下半年楼市走势将如何？
据大连房天下数据监控 统计显示，截止至2013年6月24日，大连7月16个项目预计开盘加推，其中纯新盘11个，占7月预计上市新盘的68%，多集中在刚需区域。目前大连刚需市场丰沛，多元产品点缀，房价稳中有涨。但近期公积金新政的出台使观望情绪又重新弥漫大连楼市。
数据来源：大连房天下数据监控
7月纯新项目仍是主力 刚需区域集中推盘
从2013年1-7月预计开盘量走势来看，6月预计开盘量达到了目前2013年单月开盘量的一个峰值，7月较6月明显收缓，但仍有11个全新盘问世，集中在甘井子区和金州开发区这两大刚需区域。与业内人士预测相符：从当前的政策和市场环境来看，未来刚需仍是大连楼市主力，整个市场虽然仍可能起伏不定，但不会出现大的波动。
数据来源：大连房天下数据监控
数据来源：大连房天下数据监控
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