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今年以来爆发多起中小房企倒闭、老板跑路的事件。而随着市场调整进入深水期,融资渠道有限的中小房企市场风险加大,或成为大房企并购的对象。业内人士认为,今年并购重组的企业会越来越多,行业将迎来大变局、大整合。从今年3月以来爆出的小企业因资金链紧张倒闭、老板跑路的事件,则显示资金实力较弱的中小房企市场风险加大。
业内表示,项目集中在三四线城市的中小房企,由于融资渠道窄、融资成本高,资金问题日益凸显,最后成为被兼并对象,或者等不了市场回暖而垮掉,这样的例子陆续还将出现。然而作为2线城市大连,由于资金链不足等一系列问题跑路的开发商也真实存在,例如:港湾国际。也有某些因素迟迟交房的项目更是大有人在。
现在处于市场下行期,资金链趋紧或致并购加速,给房企带来更大兼并重组机会,重组以后龙头公司将成重组并购主体。如果你担心买的房子哪一天开发商蒸发了,那就在买房时选择龙头公司来降低风险,而风险较低的当属中央直属国企开发,毕竟最后政府不会眼睁睁看着自己的品牌被人消化。今天就和小编一起看看这些低风险龙头项目吧。
中海御湖熙谷
中海御湖熙谷位于西山腹地,其自称高新园区后花园,拥有6公里的木栈道,80万平水域,20万平环湖景观带。环境自不必说,项目注重质量,不突击完工,以质量求发展,业主大多来源于高新区、软件园,与高知为邻,是一个不错的选择。
中海御湖熙谷楼盘名片 | |||
单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 |
区域商圈 | 甘井子甘井子 | 户型 | 二居室 三居室 四居室 |
地理位置图
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