“面朝大海，春暖花开”这是多少人的梦想啊！不少城市都依据地理位置的 新建楼盘，如山景房、海景房、湖景房、江景房等。大连作为旅游热点城市， 渤海，海景资源丰富，不少楼盘临海而建。那么，在大连购买海景房好吗？购买海景房要考虑哪些问题呢？

1、只选适合自己的

海景房适合改善型置业或者手中资金宽裕的人群，可以用来买房 、买房养老、买房度假等。买海景房，要一切从实际出发，量力而为很重要。

2、注重品质和价值

无论选择哪儿的海景房，位置是大家首要考虑的，因为位置与价值息息相关，没有一个人愿意看到自已购买的房子不断贬值。一般海景房的价值与离海的距离呈正比，距离越近价值越高。同时，建议大家购买大的开发商开发的项目，因为大的开发商一般为了维护其自身的品牌效应，无论是从楼盘设计上还是施工上都相当规范，因此品质有一定的保证，在挑选海景房是切莫贪图几万块的 而买一些不 的小区或开发商的项目。

3、看配套

房子是买回来是住的，自然离不开吃、穿、用、行等，一个品质优良的小区周围一定拥有一个相关的配套。但不少海景房一般存在公共配套设施不足，公共交通不方便等问题。

4、看户型

只看两点，一是通风，二是采光/避光，尽量买通透的板楼。

5、看物管

首先要保证房屋的安全性，所以选房时一定要落实该楼盘的物业管理状况，明确物业管理的方式和具体费用。

6、看施工、销售及产权 证件

异地购房者买房需要具体到楼盘细节，除了像在本地买房一样要注意的问题，异地购房更要仔细查看住房施工、销售及权益方面的手续，以免异地购房出现的特殊问题及往返异地处理问题时的麻烦。

7、看地基

不少海景房的地基，都是围海造地而来的，容易地基不稳，购买有一定风险。