（四）首付分期付款注意事项：

由于买房首付分期并不符合国家规定的购房政策，而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签购房合同时，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。因此， 提醒购房者在签附件时要 注意以下几个问题：

1、由开发商垫付的那部分首付款什么时候还？

2、有没有利息，利息是多少？

3、如果没有付清 的首付款，是交违约金还是退房?违约金怎么算?退房了话，之前付的部分首付款还退不退，退多少？

后，购房者在选择首付分期付款前，还应充分考虑好自身的经济能力。购房者要计算好未来短期内承担银行贷款与首付欠款的压力。分期付款更适合有稳定经济来源，或者大型资金暂时被占用的资信良好的购房者。倘若经济实力不足，到时候与开发商违约，需要缴纳的违约金是 大的。而倘若不按时缴纳月供的话，个人信用资质和日后贷款也会受到影响。

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 交通状况：公交：25路、515路在鹏辉世纪城下车 ： 4号线、5号线和海底隧道规划中 驾车：东北快速路、东联路等主要交通线路青泥洼桥商圈、西安路商圈等传统商业区30左右。

交通出行图