2024大连大连富力东堤湾畔户型配套 价值分析报告
整体概述
大连富力东堤湾畔楼盘位于大连开发区大连市开发区小窑湾滨海路，由大连恒湾房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（高层均价约为9500元/㎡，高层在售88-120平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大连富力东堤湾畔楼盘价值评分为8.5分。
当前，大连富力东堤湾畔价格为9500.00元/平方米（高层均价约为9500元/㎡，高层在售88-120平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%，较周边一公里二手房均价低21.8%，大连富力东堤湾畔项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9500元/㎡
周边新房均价
10329元/㎡
周边二手房均价
12151元/㎡
2室2厅1卫大连富力东堤湾畔 平层户型·建面/86㎡
在售 户型方正客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫大连富力东堤湾畔 平层户型·建面/112㎡
在售
3室2厅2卫大连富力东堤湾畔 平层户型·建面/115㎡
在售
3室2厅3卫大连富力东堤湾畔 平层户型·建面/160㎡
在售
3室2厅2卫大连富力东堤湾畔 叠拼户型·建面/160㎡
在售
4室2厅2卫大连富力东堤湾畔 平层户型·建面/106㎡
在售
4室2厅2卫大连富力东堤湾畔 叠拼户型·建面/140㎡
在售
4室2厅2卫大连富力东堤湾畔 平层户型·建面/140㎡
在售
4室2厅2卫大连富力东堤湾畔 平层户型·建面/116㎡
待售 户型方正动静分离
4室2厅2卫大连富力东堤湾畔 叠拼户型·建面/140㎡
在售
5室2厅2卫大连富力东堤湾畔 叠拼户型·建面/160㎡
在售
5室2厅3卫大连富力东堤湾畔 叠拼户型·建面/160㎡
在售
查看全部户型
周边直线3km范围内有1个地铁站（小窑湾），出行较为方便。
周边直线1km内有1个公交站，为滨海路站站距离287m。
直线3km范围内有4个幼儿园;2个小学：大连金普新区金牌园小学、大地小学;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
3651
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共1783个停车位
- 楼栋数
22
- 物业费
- 物业公司
富力物业服务集团香港有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
7.2 - 教育配套
7.6 - 生活配套
7.7 - 小区规划
8.3
