鲤鱼门广场

别名:中城金海
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2024大连鲤鱼门广场户型配套 价值分析报告

整体概述

鲤鱼门广场楼盘位于大连甘井子泉水二期汇路东侧,由大连中城金海房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲤鱼门广场楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鲤鱼门广场价格为15500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低20%,较周边一公里二手房均价低3.2%,鲤鱼门广场项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    19375元/㎡

  • 周边二手房均价

    16015元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅2卫

    鲤鱼门广场 LOFT户型·建面/54㎡

    在售 户型方正动静分离

  • 2室2厅1卫

    鲤鱼门广场 LOFT户型·建面/83㎡

    在售 户型方正动静分离

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有8个地铁站(泉水东、龙华路、中华东路、泉水、后盐、姚家、大连北站、甘北路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是泉水东。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的阳光驿城站仅有240m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有40个幼儿园;10个小学,如博思小学、龙泉小学、锦泉小学、甘井子区东华小学、甘井子区行知小学等;6个中学,如大连市第十一中学、大连二十高中、大连市第二十五中学、大连博思中学、博伦中学等。

  • 幼儿园数量
    40
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅736m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    17
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 2.14

  • 265

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    328 (地上:15 个 地下:313个)

  • 1

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    大连佳兴物业管理有限公司

鲤鱼门广场

甘井子 | 泉水

15500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9
  • 小区规划
    8

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