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2024大连星海之上户型配套 价值分析报告

整体概述

星海之上楼盘位于大连沙河口大连市沙河口区中山路465号的(中山路北侧医大二院东侧),由大连铭和益实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米(清水平层产品,均价18000元/平,主力户型54-79㎡海屿套房、132-247㎡天际屋),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星海之上楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,星海之上价格为18000.00元/平方米(清水平层产品,均价18000元/平,主力户型54-79㎡海屿套房、132-247㎡天际屋),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.2%,较周边一公里二手房均价低4.5%,星海之上项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18000元/㎡

  • 周边新房均价

    20500元/㎡

  • 周边二手房均价

    18850元/㎡

项目户型

7.8
  • 1室1厅1卫

    星海之上 平层户型·建面/64㎡

    在售 户型方正采光充足开放厨房

  • 1室1厅1卫

    星海之上 平层户型·建面/65㎡

    在售 全明格局户型方正采光充足

  • 1室1厅1卫

    星海之上 平层户型·建面/79㎡

    在售 全明格局动静分离采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(大医二院、星海广场、会展中心、黑石礁、富国街、学苑广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大医二院。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的大医二院(有轨电车站)站仅有310m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;10个小学,如大连市沙河口区实验小学、颐和星海小学、黑石礁小学、星海小学、西南路小学等;13个中学,如辽宁师范大学附属中学、大连理工大学附属学校、大连市第四中学、大连市实验中学、大连市第四十六中学等。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中大连医科大学附属第二医院距离楼盘237m,大连何氏眼科医院有限公司距离楼盘2.5km,奇加复健医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括凯德和平广场、锦辉购物广场(书香园店)、大连宝泰旗舰坊等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有83个公园,距离最近的仅470m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    83
  • 商业
    11

小区规划

8

  • 6.90

  • 1648

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    润楹物业科技服务有限公司

星海之上

沙河口 | 星海

18000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    7.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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