2024大连金悦湾户型配套 价值分析报告
整体概述
金悦湾楼盘位于大连普兰店湾南路和裕湾街交汇处，由大连丰润置地有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米（一期别墅均价12800元/平，面积266-385平；二期洋房均价7500元/平，面积114-127平；三期小高层均价6500元/平，面积54-101平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金悦湾楼盘价值评分为8.9分。
当前，金悦湾价格为6800.00元/平方米（一期别墅均价12800元/平，面积266-385平；二期洋房均价7500元/平，面积114-127平；三期小高层均价6500元/平，面积54-101平）。
1室1厅1卫金悦湾 平层户型·建面/54㎡
在售 采光充足客厅朝南
2室2厅1卫金悦湾 平层户型·建面/75㎡
在售 南北通透双阳台
3室2厅1卫金悦湾 平层户型·建面/91㎡
在售 南北通透双阳台
3室3厅1卫金悦湾 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透双阳台
3室2厅2卫金悦湾 平层户型·建面/114㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫金悦湾 平层户型·建面/127㎡
在售 南北通透大面宽阳台
6室3厅4卫金悦湾 联排户型·建面/319㎡
在售 全明格局户型方正U型厨房带露台
6室3厅4卫金悦湾 平层户型·建面/385㎡
在售 全明格局卧室朝南主卧套间U型厨房
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周边直线3km范围内有3个地铁站（大医三院、海湾高中、长店堡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大医三院。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有14个幼儿园;4个小学：大连市普兰店区海湾小学、海湾小学、李店小学、普兰店区南山小学;2个中学：大连市普兰店区海湾中学、大连海湾高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括万达广场(大连普兰店店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅808m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
980
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下车位290个
- 楼栋数
34
- 物业费
- 物业公司
华润置地(沈阳)物业服务有限公司大连分公司
- 项目户型
9.7 - 交通配套
8.1 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金悦湾，楼盘地址为，想了解更多有关金悦湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金悦湾楼盘！
