中海十里观澜

别名:十里观澜
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2024大连中海十里观澜户型配套 价值分析报告

整体概述

中海十里观澜楼盘位于大连中山大连市中山东港商务区港湾广场,由大连中信海港投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米(在售A3#,均价18000元/㎡;主力在售户型173平、189平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海十里观澜楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海十里观澜价格为18000.00元/平方米(在售A3#,均价18000元/㎡;主力在售户型173平、189平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.6%,中海十里观澜项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18000元/㎡

  • 周边新房均价

    18875元/㎡

  • 周边二手房均价

    16067元/㎡

项目户型

10
  • 3室3厅3卫

    中海十里观澜 平层户型·建面/169㎡

    在售 南北通透动静分离三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    中海十里观澜 平层户型·建面/173㎡

    在售 全明格局三开间朝南L型厨房

  • 3室2厅2卫

    中海十里观澜 平层户型·建面/185㎡

    在售 南北通透全明格局动静分离三开间朝南主卧朝南主卧带卫中西双厨

  • 3室2厅2卫

    中海十里观澜 平层户型·建面/189㎡

    在售 全明格局三开间朝南中西双厨大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(港湾广场、会议中心、中山广场、友好广场、劳动公园、大连站、东港、青泥洼桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是港湾广场。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的码头站仅有251m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有40个幼儿园;14个小学,如人民路小学、三八小学、民生小学、春德小学、风景小学等;10个中学,如大连市第十六中学、大连市中山区实验学校、大连市第九中学、大连市第三十九中学、大连市第三十五中学等。

  • 幼儿园数量
    40
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中大连市红十字会医院距离楼盘897m,大连市友谊医院距离楼盘947m,大连市友谊医院民生分部距离楼盘1.3km,大连大学附属中山医院距离楼盘1.7km,大连大学附属中山医院桥北分部距离楼盘2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有38个商场,包括名店坊(人民路)、大连时代广场、凯丹广场、友谊商城、佳兆业广场(长江路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有79个公园,距离最近的仅469m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    14
  • 公园
    79
  • 商业
    38

小区规划

7.5

  • 5.00

  • 3964

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    暂无

  • 1

  • 暂无
  • 物业公司

    中海物业集团有限公司

中海十里观澜

中山 | 港湾广场

18000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.5

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