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2024大连润德中心户型配套 价值分析报告

整体概述

润德中心楼盘位于大连西岗新开路与长江路交汇处,由大连润德君城房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(在售面积37-72平,住宅均价28000元/平,公寓均价15000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,润德中心楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,润德中心价格为15000.00元/平方米(在售面积37-72平,住宅均价28000元/平,公寓均价15000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低39.5%,较周边一公里二手房均价低10.9%,润德中心项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15000元/㎡

  • 周边新房均价

    24800元/㎡

  • 周边二手房均价

    16837元/㎡

项目户型

8

交通配套

10

周边直线3km范围内有13个地铁站(一二九街、大连站、人民广场、青泥洼桥、香炉礁、友好广场、联合路、劳动公园、中长街、中山广场、兴工街、香工街、西安路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是一二九街。

周边直线1km内有25个公交站,距离最近的市场街(有轨电车站)站仅有69m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    25
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有59个幼儿园;29个小学,如大连市实验小学分校、大连市实验小学、大连第三十四中学小学部、东关小学、西岗区九三小学等;30个中学,如大连第七中学、大连市第一中学、大连市第十二中学、大连市第九中学、大连市第八中学等。

  • 幼儿园数量
    59
  • 小学数量
    29
  • 中学数量
    30

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中大连市第二人民医院距离楼盘373m,大连医科大学附属第一医院长春路院区距离楼盘1.2km,大连大学附属中山医院桥北分部距离楼盘1.9km,中国人民解放军联勤保障部队第九六七医院距离楼盘2.1km,北方中医血液医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有53个商场,包括柏威年、印象城、久光百货、大连新玛特购物休闲广场(大连青泥洼桥店)、胜利文化广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有126个公园,距离最近的仅157m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    26
  • 公园
    126
  • 商业
    53

小区规划

7.7

  • 17.00

  • 560

  • 绿

    10%

  • 车位匹配

    车位配比1:0.8

  • 1

  • 4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    润德物业服务(大连)有限公司

润德中心

西岗 | 新开路

15000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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