中海公园上城

别名:公园上城
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2024大连中海公园上城户型配套 价值分析报告

整体概述

中海公园上城楼盘位于大连甘井子西北路与川岭路交汇处东行500米.,由大连鼎泰锦城房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海公园上城楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海公园上城价格为20000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.6%,中海公园上城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    20750元/㎡

  • 周边二手房均价

    16414元/㎡

项目户型

9.8
  • 2室2厅1卫

    中海公园上城 平层户型·建面/87㎡

    在售 户型方正动静分离

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有7个地铁站(体育中心、华南北、华北路、南关岭、卫生中心、华南广场、大连北站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是体育中心。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有53个幼儿园;10个小学,如奥体第一小学、大连市甘井子区中心小学、明德小学、甘井子区奥林小学、甘井子区周水子教育集团第四小学等;6个中学,如大连市第十九中学、大连市第二十三中学、大连奥体第一中学、博雅中学、大连华南中学等。

  • 幼儿园数量
    53
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中大连市妇女儿童医疗中心集团体育新城院区距离楼盘1.6km,大连市妇女儿童医疗中心距离楼盘1.7km,大连爱尔眼科医院(总院)距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括大连招商花园城(招商·海德公园1期店)、大连华南万象汇、亿合城购物中心、沃特时尚广场、安盛购物广场(华南店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    19
  • 商业
    13

小区规划

9

  • 2.00

  • 3208

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    1:0.8

  • 20

  • 3.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司大连分公司

中海公园上城

甘井子 | 南关岭

20000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9

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